MK體育在線登錄入口-無(wú)奇不有!廣東開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆自家100多棟豪華別墅
發(fā)布時(shí)間:2024-11-21 人瀏覽
本文摘要:廣東開(kāi)發(fā)商拆卸100多棟奢華別墅廣東開(kāi)發(fā)商拆卸100多棟奢華別墅近日,廣東河源再次發(fā)生一件十分離譜的事件。
廣東開(kāi)發(fā)商拆卸100多棟奢華別墅廣東開(kāi)發(fā)商拆卸100多棟奢華別墅近日,廣東河源再次發(fā)生一件十分離譜的事件。一般來(lái)說(shuō)來(lái)講,違法建筑被政府部門和城市執(zhí)法人員大隊(duì)通過(guò)法院收到拆毀通報(bào)后才不會(huì)繼續(xù)執(zhí)行拆毀,但如今河源一開(kāi)發(fā)商卻擅自拆毀上百棟奢華別墅。3月24日,記者在廣東河源客家公園旁高檔公園里小區(qū)(又稱嶺南花園)看見(jiàn),多位業(yè)主與現(xiàn)場(chǎng)拆毀施工方再次發(fā)生口角,爭(zhēng)執(zhí)較小。記者在施工現(xiàn)場(chǎng)看見(jiàn),原本一排排規(guī)整的歐式奢華別墅早已變?yōu)榱艘黄瑥U墟,還有3臺(tái)挖機(jī)停車在廢墟上,其中一臺(tái)于是以熱火朝天地展開(kāi)清場(chǎng)征地工作,征地的轟鳴聲不絕于耳。
據(jù)業(yè)主黃先生講解,從2015年4月到現(xiàn)在,我們都在確保我們小區(qū)業(yè)主權(quán)利,但是目前仍仍未結(jié)果。開(kāi)發(fā)商河源建榮房地產(chǎn)公司(以下全稱河源建榮)予以政府職能部門批準(zhǔn)后,擅自改變?cè)啻握戏ㄅ鷾?zhǔn)后的《公園西路住宅規(guī)劃平面圖》計(jì)劃,強(qiáng)迫拆毀小區(qū)的公共設(shè)施。同時(shí),他們?cè)诓饸У臅r(shí)候顯然沒(méi)向任何職能部門申請(qǐng)人審批。目前雖有備案,但是從沒(méi)聞?wù)约吧婕安块T現(xiàn)場(chǎng)阻止施工,也不告訴是政府和職能部門享樂(lè)還是有某種利益關(guān)系。
政府、住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃 建設(shè)局進(jìn)過(guò)多次協(xié)調(diào)會(huì)議,至今并未達(dá)成協(xié)議。據(jù)理解,該小區(qū)取名為公園里,是由河源市建榮房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2004年研發(fā),該小區(qū)坐落于河源客家文化公園山腳下,其中占地面積60000平方米,建筑面積40000平方米,一共有135棟別墅,其中獨(dú)棟別墅103套,聯(lián)排別墅42套,景色典雅,是河源市鮮有的純別墅小區(qū)。對(duì)于征地已建成的數(shù)十棟奢華別墅的這種土豪不道德,記者專訪到開(kāi)發(fā)商(河源建榮)的主要負(fù)責(zé)人古代先生。古代先生告訴他記者,公園里小區(qū)研發(fā)至今,銷售業(yè)績(jī)不理想,導(dǎo)致資金艱難,拆毀并未販賣過(guò)來(lái)的小區(qū)別墅實(shí)屬無(wú)奈市府之薦,并回應(yīng)本次征地費(fèi)用就低約1.2億。
廣東開(kāi)發(fā)商拆卸100多棟奢華別墅廣東開(kāi)發(fā)商拆卸100多棟奢華別墅據(jù)古先生講解,公園里是河源市屈指可數(shù)的純別墅小區(qū),有103套獨(dú)棟別墅和42套聯(lián)排別墅,另外還有70余套商鋪別墅,拆掉小區(qū)別墅不僅是為了市府,堪稱為了提升小區(qū)整體服務(wù)質(zhì)量,從而確保業(yè)主的合法權(quán)益。對(duì)于予以業(yè)主表示同意和并未獲得涉及申請(qǐng)而擅自拆除別墅,變更小區(qū)整體規(guī)劃,古代先生則稱之為,我公司拆毀自己辟的房子,有什么不合法?并且我們已從涉及部門獲得申請(qǐng),在住建局檔案室都可以坎到。而對(duì)于業(yè)主所明確提出的放置房子,調(diào)補(bǔ)翻新款,以及新建房子,業(yè)主可比較不應(yīng)的補(bǔ)一定的差價(jià)這一表達(dá)意見(jiàn)則以不合理為理由而拒絕接受。業(yè)主王女士回應(yīng),2012出售該小區(qū)聯(lián)排別墅,因?yàn)樾^(qū)環(huán)境優(yōu)美,旋即之后就搬到了進(jìn)來(lái), 房子前前后后翻新花上了幾十萬(wàn),從翻新完到住進(jìn)早已有一年多了。
2015年4月份開(kāi)發(fā)商(河源建榮)在未通報(bào)小區(qū)業(yè)主的情況下,擅自決定征地隊(duì)轉(zhuǎn)入小區(qū)內(nèi)拆毀早已竣工的數(shù)十棟別墅。征地的過(guò)程中毀壞了小區(qū)已辟公共設(shè)施和綠化,并且長(zhǎng)時(shí)間的施工噪音對(duì)小區(qū)內(nèi)居民的日常生活造成了很大的影響。開(kāi)發(fā)商拆掉已辟別墅,毀壞了小區(qū)當(dāng)初研發(fā)的整體規(guī)劃,與業(yè)主購(gòu)房時(shí)的合約不吻合。
我指出小區(qū)要新的規(guī)劃擴(kuò)建就應(yīng)當(dāng)將小區(qū)規(guī)劃內(nèi)所有房子全部拆掉修復(fù),而某種程度只是并未賣出的別墅。為了更進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)事件發(fā)展,記者回到河源市住建局,在信訪室專訪到負(fù)責(zé)管理此事的涉及負(fù)責(zé)人。據(jù)該負(fù)責(zé)人講解,開(kāi)發(fā)商如果因?yàn)槎虝r(shí)間拆除自己研發(fā)的樓盤不必須通過(guò)住建局審核,可以自行拆除,而如果新的規(guī)劃建設(shè)則必須住建局審核方可施工。
住建局3月18日在對(duì)上訪征地小區(qū)業(yè)主的書(shū)面恢復(fù)中表明,嗣后不批準(zhǔn)后公園里小區(qū)擴(kuò)建,與小區(qū)業(yè)主協(xié)商之后再行遞交申請(qǐng)人。如果協(xié)商不統(tǒng)一,則建議通過(guò)司法程序解決問(wèn)題事情,同時(shí)住建局將強(qiáng)化小區(qū)內(nèi)施工安全監(jiān)管,切實(shí)有效的確保小區(qū)居民的人身安全。
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